Die Immobilienwelt verändert sich rasant, und 2024 wird ein Jahr voller Innovationen und Möglichkeiten sein. Von Smart Homes bis zur Energieeffizienz, die Trends, die sich abzeichnen, werden die Art und Weise, wie wir leben und arbeiten, tiefgreifend beeinflussen. 

Avendo möchte Ihnen einen Einblick in die neun wichtigsten Immobilientrends für 2024 mit dem folgenden Bericht schenken.

 1. Homeoffice Revolution 

Die Pandemie hat das Homeoffice zu einem festen Bestandteil des Arbeitslebens gemacht. Unternehmen reduzieren ihre Büroflächen und passen sie neuen Arbeitsmodellen an. Gleichzeitig steigt die Nachfrage nach grösseren und flexiblen Wohnflächen, die als Arbeitsplatz genutzt werden können. Der Trend zum Homeoffice wird auch in Zukunft nicht an Bedeutung verlieren. 

2. Flexibilität in Nutzflächen 

Die Nachfrage nach flexiblen Nutzflächen steigt sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Menschen legen Wert auf Flexibilität in ihren Wohnungen, während Unternehmen anpassbare Immobilienflächen suchen. Hybride Konzepte ermöglichen schnelle Anpassungen an neue Bedürfnisse, und Mikro-Lagerflächen bieten zusätzlichen Platz. 

3. Smart Homes 

Smart Homes könnten 2024 den Durchbruch schaffen. Integrierte Computersysteme machen das Wohnen angenehmer und effizienter. Von smarten Kühlschränken bis hin zu intelligenten Heizsystemen, die Technologie bietet vielfältige Möglichkeiten.

 4. Energieeffizienz 

Die Energieeffizienz hat sich zu einem der bedeutendsten Immobilien Trends 2024 entwickelt. Energieeffiziente Immobilien zeichnen sich durch einen drastisch reduzierten Energieverbrauch aus. Isolierung, Nutzung erneuerbarer Energien und Planung spielen eine wesentliche Rolle. Die aktuelle Energiekrise spornt die Branche zu mehr Effizienz zusätzlich an. 

5. Flexibles Self-Storage 

Mit steigenden Wohnkosten und begrenztem Raum in städtischen Gebieten bieten Self-Storage Flächen eine Lösung. Möbel und persönliche Gegenstände können kurz- oder langfristig eingelagert werden, um Platz zu schaffen.  

6. Building Information Modeling (BIM) 

BIM bezeichnet Computerprogramme, die den Bau und das Facility Management effizienter gestalten. Mit umfassenden Daten rund um Planung, Konstruktion und Bewirtschaftung können dreidimensionale Modelle erstellt und Mängel vermieden werden.

 7. Virtuelle Besichtigungen 

Virtuelle Besichtigungen von Wohn- und Büroflächen haben in den letzten Jahren an Fahrt gewonnen. Die Technologie ermöglicht es, verschiedene Objekte per Knopfdruck zu besuchen und zu erkunden. Auch virtuelles Einrichten wird möglich sein. Dieser Trend wird sich in den kommenden Jahren weiter durchsetzen. 

8. Urban Gardening 

Urban Gardening ist ein Versuch, unabhängiger von globalen Lieferketten zu werden. Menschen versuchen, Teile ihres Lebensmittelbedarfs selbst anzubauen. Dachgärten und andere kreative Lösungen stärken die lokale Versorgung und reduzieren den CO2-Fussabdruck. 

9. Künstliche Intelligenz (KI)

KI wird in der Immobilienbranche eine noch wichtigere Rolle spielen. Automatisierte Prozesse und Datenanalyse erhöhen die Effizienz und Kundenzufriedenheit. Wir von avendo bedienen uns bereits der Digitalisierung und eines eigenen Daten Analyse Systems, um nicht nur das Erlebnis für Kunden zu optimieren und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, sondern auch um mehr Zeit in den menschlichen Kontakt zu unseren Kunden zu investieren. 

Die Immobilientrends für 2024 verdeutlichen, dass der effiziente Umgang mit Energie und Rohstoffen im Immobilienwesen immer mehr an Bedeutung erlangt. Die Branche reagiert mit Innovationen und Technologie, um den Bedürfnissen von morgen gerecht zu werden.